среда, 30 января 2013 г.

Квартирный вопрос

"Газета.ру" провела интервью с руководителем фонда РЖС.

Я поначалу думал, не задать ли мне какой-нибудь вопрос.

Спросить, например, а почему бы весь пресловутый резервный фонд не потратить на строительство жилья? Вот так взять и на триллион понастроить домов с инфраструктурой, а потом продавать в кредит под нормальный госпроцент 5-10 за упомянутые им же 30 тысяч квадратный метр. А потом понял, что задавать этот вопрос нет нужды. Ведь тогда банки, которые получили ипотеки на триллион и взяли в кабалу миллионы людей, внезапно окажутся без прибыли. Их владельцы будут обречены на ужасы полуроскошного существования и не смогут играть в гольф перед обедом. Поэтому в России никогда не будет никаких 5% на ипотеку и уж тем более 30 тысяч за квадратный метр.

То есть в документах, конечно же, будет. Оно и сейчас есть - Минрегион недавно как раз такую цену назначил квадратному метру для расчёта субсидии малообеспеченным. Для расчётов будет - а в реальности нет.

Кроме того хотел спросить, почему бы не создать нормальный сайт для проверки новостроек. То есть, вот обманутые дольщики, вот сносы незаконного строительства, суды и голодовки - всё это мы наблюдаем не первый год. Сделайте сайт, на котором отвечают на вопросы. Не лицензию, нет. Просто сайт, где государство спрашивают - я хочу купить квартиру там-то (и дают ссылку на рекламу). Законно ли это? Если на сайте отвечают, что да, а потом оказывается что нет - ответственный за это идёт как соучастник.

Потом я понял, что этот вопрос тоже бессмысленно задавать. Ведь на лицензиях, разрешениях и прочих справках чиновник делает свой маленький бизнес. А мой вопрос про то, чтобы людям было удобно. Людям - не чиновнику. Чиновнику будет неудобно, ему не понесут взятки, чтобы он закрывал глаза на строительство в незаконном месте.

Поэтому, конечно же, в России не будет никаких удобных сайтов, а будет всё та же непрозрачная система торговли жильём, напоминающая лотерею.

Кроме того я хотел спросить, почему вообще на рынке работают застройщики, которые затягивают сроки сдачи дома? То есть, один раз затянули срок - вот тебе штраф и запрет на работу, кроме тебя ещё сто застройщиков хочет сверхприбыли получать, нечего тут людей кидать. А потом я понял, что и это бессмысленно, ведь чиновник имеет маленький бизнес не только с разрешения, но и с прокрутки денежных средств на банковских счетах. Поэтому затягивать будут, и на год, и на два, и на три. А кто не будет затягивать - тем наоборот проверку пришлют и закроют, чтобы не портили конъюнктуру на рынке.

А потом у меня возникли разные совсем уж глупые вопросы. Например, почему бы не отменить прямо с завтрашнего дня бесплатную раздачу квартир. А людям, которые в квартирах нуждаются, просто давать пожизненный социальный найм. Почему вообще можно покупать квартиры целыми подъездами и даже домами, в которых никто не живёт? Но потом я понял, что для чиновников это тоже маленький бизнес...

В общем, закрыл я страницу и не стал задавать никаких вопросов. Всё понятно и без них.

А что там рассказывает руководитель фонда РЖС - который, к слову, в год получает что-то около трехсот миллионов рублей - совершенно неинтересно. Потому что где-то очень близко, рядом, практически на одном политическом уровне с руководителем фонда РЖС - руководитель следственного комитета. Который на голубом глазу рассказывает нам, как человек убил себя пятью ударами ножа в сердце. И рассказы эти все из одного сборника.

Примерно то же самое вчера рассказало Минэкономразвития - в 2030 году все будут жить в раю, при коммунизме, и у каждого будет не менее трёх рабов.

Там не то что падишах или осёл сдохнут, там уже ни Минэкономразвития не будет, ни фонда РЖС. А руководитель его будет играть с правнуками где-нибудь на лазурном берегу.

Вопрос "не стыдно ли им" тоже можно не задавать.

Комментариев нет:

Отправить комментарий